Rehabilitación edificio en Ortuella

Rehabilitación edificio Ortuella

Rehabilitación edificio Ortuella

febrero 2022

septiembre 2024

Rehabilitacion integral de edificio

Rehabilitación integral de edificio de viviendas situado en C/La Estación 86 en Ortuella, gestionado por Alokabide. Se trata de un proyecto que comenzó enmarcado dentro del programa Hábitat Urbano (Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda de Gobierno Vasco) con la colaboración de la Escuela de Arquitectura de San Sebastián (EHU) , Eraikune, Alokabide y Tecnalia. Enmarcado en el Plan Zero plana 2020-2050. Se trata de un proyecto N-Zeb edificios de consumo de energía casi nulo nZEB (nearly Zero-Energy Building). Se trata de un edificio clasificado, con protección patrimonial municipal y que contó con una rehabilitación en 1988 por Javier Cenicacelaya e Iñigo Saloña. El proyecto contempla la accesibilidad total del edificio interviniendo en el núcleo vertical de comunicación, eliminando las escaleras y patios y colocando escalera, ascensor y patios interiores nuevos. La intervención en la envolvente se realiza mediante un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, fabricado mediante 100% corcho natural. Se colocan carpinterías exteriores con vidrios con control térmico y persianas passive. También se incorpora una instalación fotovoltaica y un sistema de intercambiadores en cada vivienda para mecanizar la ventilación recuperando el calor. Se consigue una mejora de la eficiencia energética, pasando de una calificación energética E a una etiqueta A, reduciendo las emisiones de CO2 anuales del edificio de 23.018 kg a 1.180 kg (de 39 KgCO2/m² año a 2 KgCO2/m²). Se reduce el consumo eléctrico de los servicios generales y de las viviendas por medio de la instalación de placas fotovoltaicas y la gestión del reparto de la energía producida en la modalidad de el autoconsumo colectivo compartido con excedentes. Por medio de las placas fotovoltaicas se producen 17.300 KWh anuales. Se mejoran las condiciones de salud y confort del interior de las viviendas con la instalación de un sistema de ventilación mecánico, consistente en una renovación de aire controlada. Sistema que se monitoriza. Esta rehabilitación energética está dentro de los objetivos de Alokabizi, que busca la triple transición social, sostenible y digital de los edificios del parque público de vivienda.